Vivienda
Antes de dar el paso: comprar o alquilar, agencia o particular
Estoy pensando en mudarme y no sé por dónde empezar: comprar o alquilar, zona, precios, agencia o particular. Cómo decidir con cabeza.
Antes de mirar pisos, mira tus números.
- Regla práctica: no destines más del 30% de tus ingresos netos a vivienda (alquiler o hipoteca + suministros).
- Ahorro disponible: para comprar necesitas ~20% del precio + ~12-15% de gastos. Para alquilar, 1 mes fianza + 1-2 meses garantía + comisión agencia.
- Estabilidad laboral: contrato indefinido pesa mucho para hipotecas; nóminas estables ayudan en alquiler.
- Otros préstamos: revisa tu nivel de endeudamiento total. Los bancos miran cuotas mensuales vs ingresos.