Vivienda
Antes de dar el paso: comprar o alquilar, agencia o particular
Estoy pensando en mudarme y no sé por dónde empezar: comprar o alquilar, zona, precios, agencia o particular. Cómo decidir con cabeza.
Antes de mirar pisos, mira tus números.
- **Regla práctica**: no destines más del 30% de tus ingresos netos a vivienda (alquiler o hipoteca + suministros).
- **Ahorro disponible**: para comprar necesitas ~20% del precio + ~12-15% de gastos. Para alquilar, 1 mes fianza + 1-2 meses garantía + comisión agencia.
- **Estabilidad laboral**: contrato indefinido pesa mucho para hipotecas; nóminas estables ayudan en alquiler.
- **Otros préstamos**: revisa tu nivel de endeudamiento total. Los bancos miran cuotas mensuales vs ingresos.