Vivienda
Documentación y gastos antes de comprar una vivienda
Qué papeles pedir y qué gastos asumir antes de firmar: nota simple, tasación, notaría, registro, impuestos. La hoja de ruta clara.
Antes de comprometerte con un piso, pide al vendedor o agencia la **nota simple registral** actualizada.
- Cuesta 9-12€ pedirla tú directamente en el Registro de la Propiedad.
- Muestra: titulares actuales, cargas (hipotecas, embargos, servidumbres), superficie registrada y descripción.
- Sin nota simple no firmes nada: pueden ocultar una hipoteca pendiente o embargo.
- Pide también el **certificado catastral** (gratis en sede.catastro.gob.es).
- Si hay alguna carga, exige que se cancele ANTES de firmar.